环沪买房避坑指南——平湖篇(持续更新中),平湖市区有哪些好楼盘

  平湖新埭镇目前最大的点在于上海共同建设了《张江长三角科技城》,产业园一般在上海,一般在平湖,目前平湖园引进了很多百亿级的项目,如中意直升机等,同时也承接了一部分上海张江外溢过来的企业,未来产业园的发展前景是不错的,但是需要一定的周期。目前这个板块有鸿翔湖畔景园和金地云栖湾,以及华美酒店开发的华美公馆;目前板块价格普遍在14000-15000左右,在加送一个车位;这个板块长期持有应该是可以的,不过在环沪城市中对比优势不明显,另外与隔壁金山的房价相差不大,没有很好的溢价空间。

  上一期我们聊了苏州吴江,别看现在一手卖的很好,今天我们来聊一下嘉兴平湖;看看环沪六镇之一的平湖买房如何选择,价格不高不低,整体来说还可以。

  结语:如果您是刚需且预算足够的话,可以考虑平湖市区;如果您是打算投资的话,个人觉得平湖下面的乡镇尽量别碰,这种基本上是谁碰谁后悔!小编自2015至今一直负责环沪板块房产,对于环沪楼市有一定了解;有考虑在环沪置业,但是比较迷茫,不知道选哪里好?可以点击下面连接找到我,我会根据您的需求给您推荐合适的房子。

  这个价格对于外地的购房人群影响不大。刚需自住的朋友是可以考虑的,有什么坑需要我们去避开的。人口有,嘉兴的港区是乍浦,这个价格与嘉善相差不大,价格在12000-13500左右的价格,未来二手出售的话可能会有点难。平湖本地人来乍浦买房的可能性比很小,看看究竟哪个板块值得购买。对于没有高铁和重大利好的城市,产业(港口)也有,如果是想要投资的话个人觉得有点差强人意,目前的平湖主要分为几个板块,也是除了市区人口最密集的地方了。

  市区的话主要是本地需求,乍浦应该是平湖下面的乡镇里面上海过来的客户买得最多的地方了;目前在售的楼盘很多,规划的沪平城铁也在乍浦有站点;因为乍浦目前本地上班的人买房的不多,浙江的九龙山景区在乍浦,所以我们下面重点聊聊下面的几个板块,主要的分为市区板块与下面的新埭、新仓、乍浦的几个乡镇板块;目前主要是靠上海外溢过来的人买房,目前价格在15000-21000左右,

  新仓与上海金山交界,目前以轻工业为主;不过最大点在于去年平湖政府官宣了《沪平城际铁路》,未来可以直达到达上海的金山,规划在新仓有站点;去年这个板块在售的楼盘如中天熙和诚品,金科嘉悦名都价格平均在12500,最近新仓新出来一个碧桂园的楼盘,价格在13500;而这个价格与隔壁的金山廊下没什么价差了,而沪平城市铁路即使顺利落地,终点站是直达上海金山的,金山到上海市区还是要一定的时间,可能对于这个板块的带动不明显;没支柱型产业,没密集人口支撑,与上海交界的地方没有溢价空间,交通也略显鸡肋,房价卖到13500了,类似这种类型的地方不买也罢,不如去关注其他吧。

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